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金鷹半山花園

中山 石岐

區位:

房數:

2-4房

​售價

170萬起

樓盤資訊

💢 賣點🔥🔥
1.網紅地標
2.行政文化中心
3.中山一環核心位置
4.教育資源配套齊,優,全
5.家門口14萬㎡旗艦級綜合商業體
6.小區內8500㎡國際大獎級立體園林
7.出門500米享醫療/行政/經濟/網紅圖書館等
(其中小區門口有直達人民醫院的免費穿梭巴士)
8.中山註冊資金高達11億項目

👉 均價:18000—22000/平,毛坯👏

——🌵【項目簡介】🌵——

📍項目位置:中山市·石岐區·孫文東路28號
💌在售名稱:金鷹半山花園
💌開 發 商:中山市金鷹房地產開發有限公司
💌佔地面積:44984平方米(約68畝)
🌳[容計率]:2.87 🌴[綠化率]:32%
💌交付時間:預計2021年3月31日前交付
💌使用年限:70年,使用年限至2072年
💌總戶數:840
💌車位配比:1:1.7
💌車位數:1504個(地下:1426 地上:78)
💌物業管理:3.5元/㎡
💌物業公司:開發商物業
💌承建商:中建三局(建築行業的央企,質量有保障)
💌交付層高:標準層高3米,4、5棟3.2米,10棟3.5米、複式7米
💌樓棟數和梯戶比:共10棟,👇
1/2/3/7/8/9幢為二梯四戶,層高3米,
4/5幢為二梯二戶,層高3.2米;
6幢為二梯三戶,層高3米;
10幢為三梯兩戶,層高3.5米,複式7米
💌小區戶型:面積段在89-480㎡之間
(84方兩房、90方兩房、117方三房、124-128方三房、145方四房、167方四房、188方四房、248方四房、484-530方復式)
💌交付標準:毛坯
💌總樓棟數:10棟(在售1# 3# 4# 9#)
💌在售面積: 1棟126-128 ㎡ 、3棟124-145 ㎡ 、 4棟188 ㎡ 、9棟90-117 ㎡

【完美金鷹廣場】項目基本信息
💒總項目佔地面積:總佔地面積101367.4㎡(約150畝)
💒總建築面積:約60萬㎡
💒容計率:3.6
💒綠化率:23.6%
💒總居住建築密度:33.46%
💌分6個板塊:
1⃣ 金鷹匯商場(約40萬㎡,U字型5層超大購物中心)
2⃣ 完美大廈(寫字樓):238米,48層,中山唯一樓頂配備直升機坪,且16層-21層給招商引資部用來辦公,未來人流量巨大
3⃣ 商業大廈(寫字樓):目前有企業洽談,想買下作為華南片區的總部,市中心區人流旺盛
4⃣ 商務酒店(酒店區)
5⃣ 金鷹公館(公寓區)
6⃣ 金鷹半山花園(住宅區)

⛳️區位價值:
東區與石岐區的交匯處,石岐區新CBD核芯地段,經濟繁華匯集寶地。既享受著石岐區成熟的人文底蘊與居住氛圍,又擁有著東區未來巨大的升值潛力。

🏙項目配套:
項目擁有金鷹匯PEM,全方位國際化商業街區,以時尚文化為主,涵蓋餐飲、零售、娛樂、科技板塊,打造線下線上融合為一體的多元化時尚消費模式。星巴克、肯德基、永輝超市等世界知名品牌即將入駐。

【完美大廈】238米,48層,打造城市中心新高度,還是首獲LEED國際金頂認證的商業建築;12米層高奢華挑高大堂,18部高速電梯,樓頂配備直升機坪,半小時內直達周邊城市,為高端商務人士提供相匹配的出行。

機坪面積:23x23m
可供停靠:直9/直11/AW139等中型雙發直升機
可以提供:VIP4座、VIP6座,團隊10-15人等多種配置

石岐區政府已經正式簽約完美大廈6層辦公區,作為未來建設國際商務集聚區,招商引資,吸引國內外優質企業進駐,推動區域經濟轉型升級。未來區域人群可以預見多為精英白領階層,人流量高達10萬人次。

🎡商業配套:
項目自身即將建成的金鷹商圈,擁有寫字樓、酒店和大型的PE Mall購物中心等40萬㎡的商業配套。以我們項目為中心,這就形成了一個黃金三角形的商業生活圈,充分滿足客戶的購物/休閒/娛樂需求。10—15分鐘即可到達城區三大商圈,大信商圈,利和商圈,興中商圈,完善成熟商業配套,盡享方便快捷生活體驗。

🏦金融配套:
項目身處中山繁華城芯位置,匯聚多家銀行,有工商、農商、中國、交通、廣發、華夏、民生、建設銀行等。

🏬行政配套:
處於中山的行政中心,像中山國土局、城市規劃局、市民政局、市房管局、市政府、中級法院、市人大行政服務等都設在項目周邊,形成了一個10分鐘的行政服務圈。

🎪文化配套:
文化藝術中心、孫文公園、中山體育館、青少年宮、中山市圖書館、博覽中心、岐江公園等。

🏥醫療設施:
三級甲等醫院:博愛醫院、人民醫院;還有骨科、眼科及牙科等專科醫院。

🚆交通配套:
假日廣場站、中山市圖書館站、人民醫院站、柏遠新村站;5-15 分鐘車程可到北外環、南外環、高速路口入口、中山北站、中山站。

🏪教育配套:
緊鄰項目,擁有一所電子科技大學中山學院,是廣東省教育廳和中山市人民政府極力共建高校、省高等教育“沖一流、強特色”提升計劃建設高校。多年以來,不斷湧現培養人才,為國家輸送棟樑之才。(💢 目前劃分石岐實驗小學、石岐中學)

🧘🏻‍♀️小區配套:
城芯空中花園、無邊際泳池、泛會所、VIP貴賓接待室、健身房;引進國外名貴天然石材樹種,3000m²私家樓頂園林。

🛍金鷹匯購物商圈入駐商家:
百家永輝、馬來西亞文化服務中心、御景軒養生會所、八方裝飾、華為、蘋果、週六福、家簡生活、六福、星巴克、屈臣氏、名創優品、悅和美妝、日本料理、美宜佳、拉樸特意大利餐廳、咖啡文化館、肯德基勁霸男裝、利朗、puma、以純、李寧、傑米蘭帝、蘇寧紅孩子、尚高擊劍、米禾壽司、貝月小館、泰象、甘杯、小時代美食、海粵閣、探爐、御膳、中影國際影城等世界知名品牌入駐。


戶型圖

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 碧陶居‧香港-九龍展銷廳

營業時間 : 早上10:00 - 下午7:00 銷售熱線:2711 2288 /2711 3118

展廳地址 : 香港旺角雅蘭中心一期1908室(地鐵站E1出口樓上)

本公司純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作,並無處理位於香港的任何物業的牌照。

樓盤內容只供參考,一切資料以發展商買賣合為準。 

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