龍光玖龍臺

佛山

區位:

房數:

1房至複式

​售價

32萬起

樓盤資訊

龍光玖龍臺·玖鑽
龍光地產(中國地產18強,商業地產領導者)
占地面積 8.21萬㎡
建面 72.72萬㎡
規劃業態 城市綜合體:4棟商辦,10棟住宅,3.6萬方商業mall
面積段 32㎡、44㎡、63㎡
項目整體形象定位:季華路·70萬㎡商業綜合體·綠島湖站地鐵都
① 季華路、綠島湖(主動脈、商務區):佛山中心東西走向城市大動脈季華路上,政府重點打造的“中央商務帶”;綠島湖位於禪西新城--並肩千燈湖、祖廟、佛山新城的佛山中心城區“一老三新”強中心戰略之一,禪城新中心;
地鐵一輕軌,正地鐵口:2號、4號、7號地鐵線,專案20米便是地鐵2號線綠島湖站;另有規劃7號線在綠島湖站(2號線)和綠島湖中站換乘;規劃4號線綠島湖中站距離專案600米(2023年報批完成開始動工建設); 地鐵2號線接駁廣佛環線(張槎站換乘,聯通佛山西站、廣州南站、後續接白雲機場,是廣佛軌道交通內環線),廣佛2地將地鐵與輕軌接駁,廣佛融城發展更進一程(廣佛環線輕軌於2020年12月投入使用);
③ 70萬方地鐵都薈綜合體 打造多維度產業基地:專案自帶3.6萬㎡購物中心(商業MALL由開發商自持經營,已洽談天虹百貨、中影電影等商家),規劃餐飲、超市、服裝、電影院、健身房等豐富配套,吃喝玩樂購一站式在家門口即可滿足,將與桂城中海寰宇城、祖廟嶺南天地並肩成為禪桂三大商圈!
④ 產業經濟發展與城市核心轉移升級的風向標,綠島湖片區內依託陶瓷產業雄厚實力,片區內共有2035家企業,包括:【東鵬陶瓷】、【箭牌陶瓷】、【金絲玉瑪】、【瓷海國際交易中心】、【阿裡巴巴中心】【博士夢工產】等,著名企業進駐;辦公人數超過30萬高端人才在此工作生活,大量人口彙聚禪城新城,辦公和居住需求日臻加深,龍光·玖龍臺地鐵上蓋綜合體商辦投資價值巨大;
⑤ 品牌優勢:龍光地產是中國房地產企業18強的同時,更是是中國商業地產的領軍企業,先後打造了知名度極高的【深圳龍光玖龍薈】、【深圳龍光玖鑽】、【深圳龍光玖龍臺商業廣場】【南寧地標龍光世紀中心】等。現在,龍光玖龍臺·玖鑽是龍光地產在佛山打造的首個大型綜合體項目,未來更是會把佛山區域的總部搬來14#,有開發商自己的大本營和您做鄰居,這就更加說明了選擇我們的商辦產品是正確的。
⑥ 規劃/配套優勢:在售12#【玖鑽微穀】:電商孵化、網紅直播室、微商、新媒體運營為主新產業;11#【玖鑽貿易港】(不售與基金公司洽談中):裝飾、設計、物聯網、貿易交易中心業態;13#【玖鑽商城】(不售整棟香港客戶洽談中、與政府洽談中):月子中心、培訓結構、託管中心、醫學美容、咖啡館為主的服務性業態;14#【玖鑽總部中心】(不售自用加招商):龍光佛山區域總部、企業總部、陶瓷產業展示等企業總部;業態豐富多樣,生活便捷度極高。

⑦ 產品優勢:性價比高:4.5米層高,相當於買一層送一層;投資回報率高:按32㎡產品計算,目前禪城商辦公寓平層租金最低都要1800左右,雙層保守估計算2000一個月,您的年化回報率至少在10%以上,還不算未來增值,強過市面上任何一種理財產品;靈活性高:面積小,總價低,首付低,上車門檻非常低,而且公寓不占購房名額,可投資可自住,進退自如。

戶型圖

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